资本项目成本 --- 标准工业厂房                点击此处查看招商用房信息

厂房建设成本实例说明 　　注：计算单位说明 　　建筑面积（平方米） 占地面积（平方米） 　　跨度（米） 层高（米） 　　地载力（吨/平方米） 建设时间（年） 　　总造价（万元人民币） 工程造价（元人民币/平方米） 　　土建造价（元人民币/平方米） 配套安装工程造价（元人民币/平方米） 　　能源贴费（元人民币/平方米） 　　 实例一（某单位通用厂房）砼框架/单层类厂房 　　工程说明： 建筑面积 占地面积 结构形式 层数 跨度 层高 地载力 建设时间 3063 4530 框架 单层 27 6 1.5 1998 　　造价说明： 工程造价 土建造价 配套安装工程 能源贴费 1396 922 282 192 实例二（某厂房）砼框架/双层类厂房 　　工程说明： 建筑面积 占地面积 结构形式 层数 跨度 层高 地载力 建设时间 8455 11929 框架 双层 7.5*10.5 4.5/4.2 1.5 2000 　　 　　 造价说明： 工程造价 土建造价 配套安装工程造价 其他费 1478 1013 152 313 实例三（某号厂房）轻钢/单层类厂房 　　工程说明： 建筑面积 占地面积 结构形式 层数 跨度 层高 地载力 建设时间 5050 8260 轻钢 单层 42 6.6 2.0 1998 　　 造价说明： 工程造价 其中土建造价 配套安装工程造价 能源贴费 1241 963 192 86 　　标准厂房租赁：     天津开发区不仅鼓励客户买地建厂，同时鼓励工业厂房开发商入区建造厂房以供给各类企业的需求。目前开发区吸引了数家厂房开发商在此发展，为区内客户提供服务。区内厂房大都采用轻钢结构，单层，面积从2500平米到1万平米不等，厂房内部有局部砖混结构的二层，可以做办公室用。 　　技术指标： 　　以下是其中两种类型厂房的指标：   　　厂房A： 建筑面积 6300平方米 结构 单层轻钢结构，采用美国巴特勒产钢结构材料 地面承重 2吨/平米 室内净高 6米（最高点8.5米） 供电 500KVA 供水 150毫米水管，0.2mpa压力 通讯 通讯接口全部完成 道路 周边道路达到通车标准 　　 厂房B： 建筑面积 3000平方米 结构 两层，砖混结构 首层高度 5.4米 首层地面承重 1.2吨/平米 二层楼面承重 0.5吨/平米 供电 300KVA 供水 100毫米水管 通讯 通讯接口全部完成 道路 周边道路达到通车标准     此外：可以根据客户需求为厂房安装燃气、热力等除水电以外的能源设施。标准厂房开发商可以为厂房提供物业管理服务，包括：保安、厂区保洁、绿化、公共设施维护等服务。承租方按照自己要求对厂房内部进行改造，需自行负担相关的费用。承租方需自行负担能源的计量费用。厂房租赁成本：厂房价格或租金价格、质量标准各异，租赁单位需与开发商进行磋商。以租代售、量身定制的租赁模式均可行。   目前开发区最大的几家工业厂房开发商分别为： 　　天津开发区房地产开发公司 　　天津津滨发展股份公司 　　天津开泰企业孵化器有限公司     了解开发区厂房信息，请联系投资促进局：022-25202788       项目成本--土地状况